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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison/villa 6 pièces CHATENAY-MALABRYFodhil vous propose cette superbe maison moderne de 130 m², située à deux pas de l'Arboretum et du Parc de la Vallée aux Loups, à proximité du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 690 €/mois | 29 364 €/mois | 813 960 € | 84 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 853 440 € | 123 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 925 920 € | 196 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 1 006 560 € | 276 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 1 089 900 € | 360 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Acw Actuel
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759 000 € | - |
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#9ZwTj
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775 000 € | +2,1% |
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#a767m
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775 000 € | +2,1% |
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#a767n
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775 000 € | +2,1% |
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#bb3S0
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759 000 € | - |
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#bbAVG
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749 000 € | -1,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATENAY MALABRY
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720 000 € | 4 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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660 000 € | 4 430 € | 149 m² | 7 | Voir |
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660 000 € | 4 074 € | 162 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Av Roger Salengro | 820 000 € | 112 m² | 7 321 € |
| 06/05/2025 | 24 All Andre Louis | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Auguste Pouille | 1 003 500 € | 149 m² | 6 735 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Le Savoureux | 751 000 € | 154 m² | 4 877 € |
| 13/01/2025 | 18 Rte De La Sygrie | 886 500 € | 153 m² | 5 794 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Auguste Pouille | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 20/12/2024 | 48 Av De Bellevue | 581 150 € | 141 m² | 4 122 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Jean Jaures | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 26/11/2024 | 40 Rue Du Docteur Le Savoureux | 837 000 € | 138 m² | 6 065 € |
| 07/11/2024 | 18b Rue Des Pres Hauts | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De Chateaubriand | 680 000 € | 108 m² | 6 296 € |
| 17/07/2024 | 95 Av De La Division Leclerc | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De Saclay | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 28/06/2024 | 24 All Georges Brassens | 688 500 € | 132 m² | 5 216 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue De Saclay | 326 000 € | 118 m² | 2 763 € |