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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison familiale moderne de 4 pièces avec un double box et un jardin..Fodhil vous propose en exclusivité cette élégante maison Mansart, idéalement située dans un cadre calme et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 6 175 € | 97 m² | 5 | Voir |
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549 900 € | 5 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATENAY MALABRY
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525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATENAY MALABRY
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513 900 € | 4 941 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6 Imp Pierre Dupont | 457 600 € | 72 m² | 6 356 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Vallees | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du Professeur Fleming | 935 000 € | 80 m² | 11 688 € |
| 07/02/2025 | 128 Rue De Chateaubriand | 249 600 € | 91 m² | 2 743 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Camille Pelletan | 623 200 € | 80 m² | 7 790 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Des Turlurets | 358 800 € | 73 m² | 4 915 € |
| 07/10/2024 | 6 Av Des Tilleuls | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |
| 30/09/2024 | 8 Vc Des Cerisiers | 415 000 € | 68 m² | 6 103 € |
| 17/07/2024 | 17 Av Roger Salengro | 480 000 € | 79 m² | 6 076 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue De Saclay | 476 000 € | 101 m² | 4 713 € |
| 03/04/2024 | 21 Rue Gustave Robin | 730 000 € | 80 m² | 9 125 € |
| 19/02/2024 | 17 Av Roger Salengro | 800 000 € | 79 m² | 10 127 € |
| 26/10/2023 | 19b Rue De Saclay | 665 000 € | 105 m² | 6 333 € |
| 24/08/2023 | 23 Rue Henri De Latouche | 581 000 € | 77 m² | 7 545 € |
| 18/07/2023 | 6 Che De La Vallee D Aulnay | 550 000 € | 73 m² | 7 534 € |