Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison À VendreA proximité du centre ville, dans une impasse au calme, maison en copropriété (4 Maisons) construite en 2015 comprenant: - Rdc: Une entrée, séjour avec cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Av Roger Salengro | 820 000 € | 112 m² | 7 321 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du Professeur Fleming | 935 000 € | 80 m² | 11 688 € |
| 07/02/2025 | 128 Rue De Chateaubriand | 249 600 € | 91 m² | 2 743 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Camille Pelletan | 623 200 € | 80 m² | 7 790 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Auguste Pouille | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 07/10/2024 | 6 Av Des Tilleuls | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De Chateaubriand | 680 000 € | 108 m² | 6 296 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De Saclay | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue De Saclay | 476 000 € | 101 m² | 4 713 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue De Saclay | 326 000 € | 118 m² | 2 763 € |
| 03/04/2024 | 21 Rue Gustave Robin | 730 000 € | 80 m² | 9 125 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Eugene Sue | 728 330 € | 110 m² | 6 621 € |
| 10/01/2024 | 3 Rue Eugene Sue | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 22/12/2023 | 70 Rue D Estienne D Orves | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 26/10/2023 | 19b Rue De Saclay | 665 000 € | 105 m² | 6 333 € |