Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement Chatenay Malabry 3 pièce(s) 71 m²CHÂTENAY-MALABRY - Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en lisière du Parc de la Vallée-aux-Loups, l' pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 307 692 € | 31 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 46 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 104 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
287 000 € | 4 221 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
279 000 € | 4 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L'oiseau Bleu | 689 000 € | 88 m² | 7 830 € |
| 27/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Division Leclerc | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 20/06/2025 | 79b Rue Vincent Fayo | 449 000 € | 88 m² | 5 102 € |
| 27/05/2025 | 23 Crs Du Commerce | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Hanovre | 565 800 € | 90 m² | 6 287 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Jaures | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue De Hanovre | 370 000 € | 52 m² | 7 115 € |
| 09/04/2025 | 8b Av Severine | 199 710 € | 61 m² | 3 274 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L Egalite | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 59 Voie De La Vallee Aux Loups | 26 000 € | 68 m² | 382 € |
| 25/03/2025 | 3 All Du Cedre | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue De Hanovre | 425 500 € | 62 m² | 6 863 € |
| 21/03/2025 | 20 Jard Jardins De La Vallee | 496 000 € | 89 m² | 5 573 € |