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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison de 132 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un...
3 Chemin des Girardieres 41130 Châtillon-sur-Cher
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZueB Actuel
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183 000 € | - |
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#9Yasi
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179 900 € | -1,7% |
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#b11Zx
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193 000 € | +5,5% |
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#9ZOUd
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193 000 € | +5,5% |
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#akDFx
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189 700 € | +3,7% |
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#aVDTV
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193 000 € | +5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Rue Du Haut Fourchaud | 160 800 € | 119 m² | 1 351 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Mardelles | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue De La Caillette | 178 800 € | 119 m² | 1 503 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 252 000 € | 137 m² | 1 839 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue De La Jalterie | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 12/01/2024 | 7 Rte Des Vins | 107 500 € | 114 m² | 943 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue De La Tunisie | 142 857 € | 106 m² | 1 348 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue Du Haut Fourchaud | 139 000 € | 119 m² | 1 168 € |
| 19/05/2023 | 9 Rue Des Bertouzioux | 153 000 € | 157 m² | 975 € |
| 15/05/2023 | 54 Rue De Trevety | 130 000 € | 136 m² | 956 € |