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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Proche du centre de médecine et de Super U, venez découvrir cette spacieuse maison et entretenue composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, un pal...
5bis Rue du Général de Gaulle 45230 Châtillon-Coligny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9lF9c Actuel
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112 000 € | - |
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#9lcpI
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110 250 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 Rue De La Poterne | 40 196 € | 84 m² | 479 € |
| 25/02/2025 | 5938 Climat Du Cimetiere | 84 000 € | 87 m² | 966 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue Anciens Combattants D Afn | 74 205 € | 82 m² | 905 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Anciens Combattants D Afn | 108 200 € | 82 m² | 1 320 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Des Pommiers | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Saint Honore | 24 000 € | 92 m² | 261 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Bottemines | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 30/08/2024 | 117 Fg De Montargis | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Martinet | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 27 Fg Marceau | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De Cullion | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 12/06/2024 | 28 Rue De L Egalite | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 27/05/2024 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 156 000 € | 78 m² | 2 000 € |
| 15/05/2024 | 42 Fg De Montargis | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 24/04/2024 | 29 Rue Dom Morin | 40 000 € | 90 m² | 444 € |