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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située à Châtillon-sur-Cher (41130), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.A 5 minutes des commodités locales, elle bénéficie d'une exposition No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR CHER ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR CHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVndO Actuel
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200 000 € | - |
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#aByS4
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185 500 € | -7,3% |
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#aJcCY
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189 000 € | -5,5% |
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#aLSm8
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193 325 € | -3,3% |
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#aSBop
|
193 325 € | -3,3% |
|
#aVndN
|
183 750 € | -8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SELLES SUR CHER
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T7 BILLY
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209 000 € | 1 462 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY
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T6 BILLY
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T5 MEUSNES
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190 800 € | 1 468 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR CHER
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T5 CHATILLON SUR CHER
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186 353 € | 1 620 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR CHER
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185 500 € | 1 613 € | 115 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Rue Du Haut Fourchaud | 160 800 € | 119 m² | 1 351 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Des Faitiaux | 99 900 € | 96 m² | 1 041 € |
| 27/12/2024 | 7 Rte De La Rue | 67 500 € | 102 m² | 662 € |
| 28/11/2024 | 25 Rue De Fourchaud | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue De La Caillette | 178 800 € | 119 m² | 1 503 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 252 000 € | 137 m² | 1 839 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Girardieres | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 03/04/2024 | 51 Rue Des Girardieres | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 12/01/2024 | 7 Rte Des Vins | 107 500 € | 114 m² | 943 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue De La Tunisie | 142 857 € | 106 m² | 1 348 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue Du Haut Fourchaud | 139 000 € | 119 m² | 1 168 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Haut Fourchaud | 69 000 € | 103 m² | 670 € |
| 15/05/2023 | 54 Rue De Trevety | 130 000 € | 136 m² | 956 € |