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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
REF : 4907 À 15 MIN D'ARNAY-LE-DUC Au sein d'un ancien château en pierre du XVIIIe siècle, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénova...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 40 Rue De L Eglise | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Des Baumes | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue De Creteuil Le Bas | 49 000 € | 104 m² | 471 € |
| 30/05/2024 | 44 Rue De L Eglise | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 04/04/2024 | 22 Rte De Chagny | 182 500 € | 85 m² | 2 147 € |
| 15/05/2023 | 11 Rue Du Meix Carre | 221 450 € | 94 m² | 2 356 € |