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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Proche du centre ville de CHAUFFAILLES, Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1932, située dans un environnement de campagne.Cette belle propriété au...
15 Chemin de la Chize 71170 Chauffailles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rte De Chateauneuf | 37 500 € | 120 m² | 313 € |
| 25/04/2025 | 431 Rte De Montrange | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 15/02/2025 | 34 Av Jean Barraud | 106 030 € | 110 m² | 964 € |
| 15/01/2025 | 6 Che Des Butteries | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 545 Che Des Feuilles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/12/2024 | 301 Imp De La Salette | 226 000 € | 113 m² | 2 000 € |
| 30/11/2024 | 14 Rte De Lyon | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 15/10/2024 | 961 Rte Des Jolivets | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 13/09/2024 | 1629 Rte De Chateauneuf | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 12/09/2024 | 1 Chem De L Ayes | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 25/06/2024 | 20 Imp Du Belvedere | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 31/05/2024 | 9014 Les Champronds | 137 000 € | 119 m² | 1 151 € |
| 28/05/2024 | 9003 Montcheri | 244 250 € | 111 m² | 2 200 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue De Verdun | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |