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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 4 chambres - panneaux photovoltaiquesPietrapolis La Clayette a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 20, située dans un environnement calme, à quelq...
11 Rue du Chatillon 71170 Chauffailles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUFFAILLES ↘ -20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUFFAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUFFAILLES
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198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUFFAILLES
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200 000 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFAILLES
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200 000 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 COUBLANC
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190 000 € | 1 508 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COUBLANC
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190 000 € | 1 508 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COUBLANC
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190 000 € | 1 508 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COUBLANC
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190 000 € | 1 508 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rte De Chateauneuf | 37 500 € | 120 m² | 313 € |
| 25/04/2025 | 431 Rte De Montrange | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Georges Bizet | 155 400 € | 104 m² | 1 494 € |
| 15/02/2025 | 34 Av Jean Barraud | 106 030 € | 110 m² | 964 € |
| 15/01/2025 | 6 Che Des Butteries | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 545 Che Des Feuilles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/12/2024 | 301 Imp De La Salette | 226 000 € | 113 m² | 2 000 € |
| 30/11/2024 | 14 Rte De Lyon | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 15/11/2024 | 1 Rte De Mussy | 146 700 € | 103 m² | 1 424 € |
| 15/10/2024 | 961 Rte Des Jolivets | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 13/09/2024 | 1629 Rte De Chateauneuf | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/09/2024 | 4 Che Du Tour Du Bois | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 12/09/2024 | 1 Chem De L Ayes | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 25/06/2024 | 20 Imp Du Belvedere | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |