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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison 5 piècesSuperbe maison d'architecte contemporaine bio-climatique en bois - une adresse confidentielle offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Référence 4225...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 63 000 € | 6 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 66 120 € | 9 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 27 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUFFAILLES ↘ -20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUFFAILLES Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rte De Chateauneuf | 37 500 € | 120 m² | 313 € |
| 24/12/2024 | 545 Che Des Feuilles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/11/2024 | 14 Rte De Lyon | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 15/10/2024 | 961 Rte Des Jolivets | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 13/09/2024 | 1629 Rte De Chateauneuf | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 12/09/2024 | 1 Chem De L Ayes | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue De Verdun | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 19/12/2023 | 4 Rte De Mussy | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 13/12/2023 | 1235 Rte De Montrange | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 04/10/2023 | 9004 Revolle | 271 250 € | 134 m² | 2 024 € |
| 12/09/2023 | 9011 Ventrigny | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 29/07/2023 | 9018 Laval Le Haut | 218 700 € | 133 m² | 1 644 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue Du Chatillon | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/03/2023 | 20 Rue Antonin Achaintre | 113 000 € | 120 m² | 942 € |