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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Découvrez cette maison à vendre à Chaulgnes, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Sur un terrain de 433 m², avec une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAULGNES ↗ +30.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAULGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAULGNES
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T5 CHAULGNES
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T5 LA CHARITE SUR LOIRE
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182 000 € | 1 379 € | 132 m² | 5 | Voir |
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182 000 € | 1 379 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CHARITE SUR LOIRE
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145 000 € | 1 051 € | 138 m² | 8 | Voir |
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145 000 € | 1 051 € | 138 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 28 Rue Des Artistes | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 14/01/2025 | 5 Che Des Merles | 225 893 € | 124 m² | 1 822 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Boulaises | 46 000 € | 110 m² | 418 € |
| 09/08/2024 | 1 Che De Chaumont | 202 000 € | 124 m² | 1 629 € |
| 17/05/2024 | 9a Rue De La Closerie | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Chanoine Meunier | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 12/07/2023 | 11 Rte De Beaulieu | 80 000 € | 108 m² | 741 € |