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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison à vendre à Chaumes en BrieDécouvrez cette charmante maison en pierre apparentes située à Chaumes en Brie proche de toutes les commodités et à 5 minutes de gare de Verneuil l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMES EN BRIE ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMES EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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254 150 € | 2 824 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 41 Rue Couperin | 152 500 € | 60 m² | 2 542 € |
| 24/10/2024 | 3 Imp Du Puits | 206 666 € | 82 m² | 2 520 € |
| 24/10/2024 | 3 Imp Du Puits | 206 666 € | 84 m² | 2 460 € |
| 20/08/2024 | 56 Rue Couperin | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 26/07/2024 | 10 Sq Foix | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 21/06/2024 | 16b Av Du Gen Leclerc | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue Du Chateau | 304 010 € | 68 m² | 4 471 € |
| 07/02/2024 | Rue Parmentier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 13/11/2023 | 25 Rue Rene Michel | 266 250 € | 94 m² | 2 832 € |
| 08/11/2023 | 21 Che De Thiou | 325 300 € | 74 m² | 4 396 € |
| 11/10/2023 | 18b Rue Rene Michel | 141 000 € | 86 m² | 1 640 € |
| 06/09/2023 | 16 Rue Rene Quinton | 267 943 € | 70 m² | 3 828 € |
| 29/08/2023 | 39 Av Du Gen Leclerc | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 07/06/2023 | 1 Imp Du Ru Marderon | 329 000 € | 94 m² | 3 500 € |