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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 500m² à CHAUMONT EN VEXIN, où il est possible de construire une maison de 88,36m² avec 3 chambres. Chaumont-en-Vexin est une charmante v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 22 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 378 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT EN VEXIN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT EN VEXIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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203 900 € | 2 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MESNIL THERIBUS
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201 900 € | 2 269 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL THERIBUS
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201 900 € | 2 269 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERVILLE
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208 000 € | 1 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAGNY EN VEXIN
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208 790 € | 2 269 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 DELINCOURT
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208 900 € | 2 517 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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209 500 € | 2 586 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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196 000 € | 2 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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196 000 € | 2 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUMONT EN VEXIN
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194 500 € | 2 236 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT EN VEXIN
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194 500 € | 2 236 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BACHIVILLERS
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194 500 € | 2 236 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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212 900 € | 2 340 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MESNIL THERIBUS
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192 900 € | 2 192 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Louis Graves | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Pierre Budin | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 2 Res Du Moulin Baudet | 239 000 € | 93 m² | 2 570 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue Jean Lefevre | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Pierre Budin | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Louis Graves | 276 000 € | 103 m² | 2 680 € |
| 04/12/2024 | 34 Res Du Clos De La Vigne | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 15/07/2024 | 8 All Des Bois Criaux | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 18/04/2024 | 18 Res Du Moulin Baudet | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Des Lilas | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Jean Hubert | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue De La Pommeraie | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Paul Avenel | 188 790 € | 71 m² | 2 659 € |
| 18/12/2023 | 60 Rue Des Longues Rayes | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 15/12/2023 | 10 Imp Du Chateau | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |