Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À vendre Maison familiale avec sous-sol total sur grand terrain à Chaumontel117 m² habitables | Terrain de 832 m² | Sous-sol total | Garage + dépendancesSituée dans un quartier cal...
6 Rue de Bertinval 95270 Chaumontel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONTEL ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONTEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar2HC Actuel
|
398 000 € | - |
|
#avxgN
|
408 000 € | +2,5% |
|
#aw5WP
|
408 000 € | +2,5% |
|
#b1QC0
|
399 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAUMONTEL
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMONTEL
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAUMONTEL
|
399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONTEL
|
399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAUMONTEL
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIARMES
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIARMES
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIARMES
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIARMES
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU TERTRE
|
401 590 € | 3 347 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 Rue Du Chaufour | 321 600 € | 120 m² | 2 680 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Pascal | 364 800 € | 113 m² | 3 228 € |
| 26/04/2025 | 15 Rle De La Guillotte | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/04/2025 | 124 Rte De Baillon | 389 000 € | 115 m² | 3 383 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Du Chaufour | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue De Paris | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Ferme | 404 300 € | 132 m² | 3 063 € |
| 25/10/2024 | 122 Rte De Baillon | 383 000 € | 119 m² | 3 218 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Des Commissions | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 30/09/2024 | 81 Rte De Baillon | 390 760 € | 138 m² | 2 832 € |
| 23/08/2024 | 3 Che Du Bois De La Noue | 394 600 € | 99 m² | 3 986 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue Des Coteaux | 327 000 € | 104 m² | 3 144 € |
| 05/04/2024 | 77 Rte De Baillon | 441 600 € | 138 m² | 3 200 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Henri Dunant | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue De La Source | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |