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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
En Exclusivité dans votre agence ERA Immobilier ChaumontelSituée dans la commune de Chaumontel, venez découvrir cette maison de ville idéalement située offrant espace extérieur, ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMONTEL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMONTEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUMONTEL
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310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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309 900 € | 3 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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309 900 € | 3 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZARCHES
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310 500 € | 4 253 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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312 000 € | 3 900 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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306 000 € | 3 825 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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306 000 € | 3 825 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VIARMES
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9001 Che De La Paroisse | 12 500 € | 50 m² | 250 € |
| 27/03/2025 | Rte Nationale 16 | 323 500 € | 60 m² | 5 392 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Louise Michel | 274 000 € | 76 m² | 3 605 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Louis De Saint Just | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Brulis | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 17/01/2025 | 19ter Rue Des Commissions | 392 000 € | 79 m² | 4 962 € |
| 20/12/2024 | 29 Rte De Baillon | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue De La Charbonniere | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 27/11/2024 | 10 Rle Morantin | 403 600 € | 87 m² | 4 639 € |
| 31/10/2024 | 52 Rue De La Republique | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue De Paris | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 291 000 € | 86 m² | 3 384 € |
| 27/09/2024 | 9030 Les Brulis | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 02/09/2024 | 15 Rue De La Charbonniere | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 12/07/2024 | 58 Rte De Baillon | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |