Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
Magnifique appartement très lumineuxCENTRE-VILLE CHAUNY ! L'agence Carrez Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement d'une luminosité exceptionnelle comprenant : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAUNY
|
97 900 € | 1 305 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue De La Chaussee | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 02/05/2025 | 42 Rue Du General Leclerc | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue Du General Leclerc | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De La Poste | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Du General Leclerc | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 14/01/2025 | 13 Rue Joncourt | 107 000 € | 61 m² | 1 754 € |
| 31/12/2024 | 71 Rue Du Bailly | 387 500 € | 50 m² | 7 750 € |
| 06/09/2024 | 110 Rue De La Chaussee | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Arthur Lacroix | 342 000 € | 70 m² | 4 886 € |
| 07/05/2024 | 46 Rue Du General Leclerc | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/02/2024 | 18 Rue Emile Zola | 181 453 € | 80 m² | 2 268 € |
| 31/01/2024 | 1a Rue Juliette Lambert | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 30/10/2023 | 22 Rue Arthur Lacroix | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Gay Lussac | 43 000 € | 66 m² | 652 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue Des Petits Navoirs | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |