Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
MAISON 5 CH À CHAUVE. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 122 m² habitables, 5 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 La Bienvenue | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 25/09/2024 | 5235 L'aiguillon | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 14/06/2024 | 9 All Des Genets | 309 525 € | 111 m² | 2 789 € |
| 14/06/2024 | 12 La Michelais Des Marais | 365 742 € | 135 m² | 2 709 € |
| 05/04/2024 | 4 La Tiffonniere | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Maraichers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 5183 La Vrillere | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 09/08/2023 | 17 Rte D Arthon En Retz | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 08/08/2023 | 2 Les Granges | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 14/06/2023 | 39 Rue De Bressoreau | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 07/06/2023 | 2 Grand Bois Joli | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |