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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
À propos de ce bienVends charmante maison de style Ardéchois entièrement meublée. Partie habitable refaite entièrement de la toiture au carrelage (aucuns travaux à prévoir). Idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUZON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GROSPIERRES
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231 600 € | 1 914 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSPIERRES
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T4 LABEAUME
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229 900 € | 2 017 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LABEAUME
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T4 LABEAUME
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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T3 GROSPIERRES
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 RUOMS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 RUOMS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 170 Che Des Combes | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 29/01/2025 | 10 Che Du Cirque De Gens | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 25/09/2024 | 115 Imp Des Aires | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 24/11/2023 | 250 Che Des Barlenes | 211 200 € | 84 m² | 2 514 € |
| 26/09/2023 | 25 Che Ferrat | 316 850 € | 123 m² | 2 576 € |
| 15/05/2023 | 5386 Le Chemin Ferrat | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |