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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente cette maison, idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers. Dès l'entrée...
2 la prilière 85250 Chavagnes-en-Paillers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 554 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 014 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNES EN PAILLERS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNES EN PAILLERS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOmca Actuel
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224 950 € | - |
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#9Srvs
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228 500 € | +1,6% |
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#aGuvQ
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224 950 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Lot Clos Des Genets | 224 950 € | 99 m² | 2 272 € |
| 25/04/2025 | 21 La Droliniere | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 17/04/2025 | 31 Les Pres De La Dodiniere | 271 000 € | 105 m² | 2 581 € |
| 04/04/2025 | 84 Av Du Marechal De Lattre | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 21/02/2025 | 103 La Menardiere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De L Industrie | 227 500 € | 105 m² | 2 167 € |
| 10/02/2025 | 10 Lot Des Chataigniers | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 16/12/2024 | 23 La Dederie | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 27/11/2024 | 20 Lot Les Versennes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 11/10/2024 | 39 La Dederie | 150 500 € | 87 m² | 1 730 € |
| 28/08/2024 | 5382 La Telachere | 129 920 € | 120 m² | 1 083 € |
| 26/07/2024 | 13 La Dederie | 130 320 € | 90 m² | 1 448 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue De La Rousselle | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 13/06/2024 | 26 Le Cormier | 207 000 € | 121 m² | 1 711 € |
| 06/06/2024 | 6068 La Breneniere | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |