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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
À Chavanod, dans un quartier résidentiel situé au bout d'une impasse, découvrez ce projet de construction sur un terrain de plus de 1 000 m², à seulement quelques pas des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 617 €/mois | 17 021 €/mois | 674 040 € | 97 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVANOD ↗ +0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVANOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAVANOD
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595 000 € | 5 459 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Imp Sous Le Bois | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 25/03/2025 | 79 Rte De Chez Gueudet | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/02/2025 | 24 Rte De Charrionde | 520 000 € | 97 m² | 5 361 € |
| 31/12/2024 | 28 Imp De Rosset | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 87 m² | 62 278 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 17/12/2024 | 12 Rte Du Chateau | 473 000 € | 91 m² | 5 198 € |
| 08/10/2024 | 10 Imp Des Sezettes | 448 697 € | 93 m² | 4 825 € |
| 30/09/2024 | 10 Imp Des Sezettes | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 19/07/2024 | 16 Rte Du Champ De L'ale | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 12/06/2024 | 13 Imp Du Grand Pre | 495 000 € | 93 m² | 5 323 € |
| 30/04/2024 | 37 Rte Du Crevion | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 10/04/2024 | 164 Rte De Chez Grillet | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |