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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison À VendreMaison familiale lumineuse dans un quartier calme et recherché Découvrez cette maison coup de cœur, située dans un environnement paisible et très prisé, offrant espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVANOZ
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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409 900 € | 2 562 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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406 000 € | 2 030 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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445 000 € | 2 459 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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445 000 € | 2 459 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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445 000 € | 2 459 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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445 000 € | 2 459 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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445 000 € | 2 459 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE CHERUY
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449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE CHERUY
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449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVANOZ
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388 000 € | 2 352 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 7 Imp Des Pins | 358 640 € | 130 m² | 2 759 € |
| 14/03/2024 | 38 Rue De La Bourbre | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Galibier | 548 700 € | 128 m² | 4 287 € |