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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
A Chaveignes, un ancien commerce et son habitation.Cette maison de charme dispose de nombreux atouts et possibilités...L'entrée par un porche dessert une partie indépendante à gauc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 647 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAVEIGNES
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157 200 € | 786 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 RICHELIEU
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 RICHELIEU
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LUZE
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160 000 € | 792 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 11b Av De La Coupure Du Parc | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 14/02/2024 | 34 Rue De Champvent | 110 000 € | 180 m² | 611 € |