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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Maison familiale rénovée - Terrasse Sud - Vue vallée ChavenayBien rare sur le marché ! Venez découvrir cette belle maison ancienne de 194 m² habitables, alliant charme, lumière et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAVENAY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZTAA Actuel
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695 000 € | - |
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#awUDJ
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750 000 € | +7,9% |
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#awUDL
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750 000 € | +7,9% |
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#awZ3z
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750 000 € | +7,9% |
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#aB6tT
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750 000 € | +7,9% |
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#aXGfO
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750 000 € | +7,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAVENAY
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696 000 € | 2 597 € | 268 m² | 8 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T7 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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730 000 € | 3 259 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 CHAVENAY
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 20/09/2024 | 7 All Des Abelias | 1 047 800 € | 247 m² | 4 242 € |
| 29/08/2024 | 6 All Des Bouleaux | 701 300 € | 242 m² | 2 898 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |
| 27/07/2023 | 32 Av Du Vallon | 1 050 000 € | 262 m² | 4 008 € |
| 22/05/2023 | 12 All Des Bouleaux | 820 000 € | 230 m² | 3 565 € |
| 28/04/2023 | 21 Rue Des Erables | 980 000 € | 224 m² | 4 375 € |