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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
1 Allée Henri Dunant 69380 Chazay-d'Azergues
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO2dB Actuel
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595 000 € | - |
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#a1cV4
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598 000 € | +0,5% |
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#azgWx
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598 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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T5 CHATILLON
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T5 CHATILLON
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAZAY D AZERGUES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 7 | Voir |
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 5 | Voir |
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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605 000 € | 4 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CHESSY
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610 000 € | 3 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Clos Chapuis | 186 250 € | 144 m² | 1 293 € |
| 02/12/2024 | 11b Rue Du Colombier | 499 000 € | 162 m² | 3 080 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Frederic Chopin | 545 250 € | 151 m² | 3 611 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue D Aygliers | 795 000 € | 135 m² | 5 889 € |
| 12/06/2024 | 14 Rte De Saint Antoine | 634 000 € | 137 m² | 4 628 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Vivaldi | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 17/05/2024 | 4 All Verdi | 438 550 € | 125 m² | 3 508 € |
| 22/11/2023 | 5b Rue D Albon | 687 000 € | 160 m² | 4 294 € |
| 29/08/2023 | 5078a Rue Des Varennes | 488 000 € | 186 m² | 2 624 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue Jacquard | 460 900 € | 126 m² | 3 658 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Du Beaujolais | 652 110 € | 126 m² | 5 175 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Batailly | 592 000 € | 125 m² | 4 736 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue De La Roche | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 31/03/2023 | 10 All Henri Dunant | 589 620 € | 160 m² | 3 685 € |
| 28/03/2023 | 10 All De Barjac | 540 400 € | 148 m² | 3 651 € |