Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison Morance 7 pièce(s) 151 m²Limite Chazay d'Azergues : Bel environnement pour cette maison climatisée d environ 151m² avec piscine récente, pool house sur un terrain de 1192m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAZAY D AZERGUES
|
595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAZAY D AZERGUES
|
595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMMARTIN
|
620 000 € | 3 626 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRIEUX D AZERGUES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRIEUX D AZERGUES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMMARTIN
|
620 000 € | 3 626 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISSIEU
|
569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISSIEU
|
630 000 € | 3 387 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRIEUX D AZERGUES
|
555 000 € | 2 968 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAZAY D AZERGUES
|
550 000 € | 3 216 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHESSY
|
550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAZAY D AZERGUES
|
550 000 € | 3 198 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
545 000 € | 2 995 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSELAY
|
519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSELAY
|
519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 3 Pl Du Marche | 346 600 € | 124 m² | 2 795 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Clos Chapuis | 186 250 € | 144 m² | 1 293 € |
| 02/12/2024 | 11b Rue Du Colombier | 499 000 € | 162 m² | 3 080 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Frederic Chopin | 545 250 € | 151 m² | 3 611 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue D Aygliers | 795 000 € | 135 m² | 5 889 € |
| 30/08/2024 | 17 Rte De Villefranche | 420 000 € | 121 m² | 3 471 € |
| 12/06/2024 | 14 Rte De Saint Antoine | 634 000 € | 137 m² | 4 628 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Vivaldi | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 17/05/2024 | 4 All Verdi | 438 550 € | 125 m² | 3 508 € |
| 22/11/2023 | 5b Rue D Albon | 687 000 € | 160 m² | 4 294 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue Jacquard | 460 900 € | 126 m² | 3 658 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Du Beaujolais | 652 110 € | 126 m² | 5 175 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Batailly | 592 000 € | 125 m² | 4 736 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue De La Roche | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 31/03/2023 | 10 All Henri Dunant | 589 620 € | 160 m² | 3 685 € |