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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
CHAZAY D'AZERGUES Bien plus qu'un appartement ! Profitez de l'indépendance et du confort d'une maison de village, sans les charges de copropriété ni les contraintes collectives. Of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 2 Av De La Republique | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 05/08/2024 | 2 Av De La Republique | 157 800 € | 40 m² | 3 945 € |
| 29/07/2024 | 2 Pl Du Baboin | 85 500 € | 41 m² | 2 085 € |
| 26/07/2023 | 9 Pl Du Marche | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 26/05/2023 | 28 Gr Grande Rue | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 03/05/2023 | 4 Av De La Republique | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |