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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
Implantée au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu de + de 8ha agrémenté d'un étang et dépendances.La longère propose une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEMERY
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T6 CHEMERY
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430 600 € | 2 090 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMERY
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T7 CHEVERNY
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T7 CHEVERNY
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T8 CHEMERY
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399 000 € | 1 742 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEMERY
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T8 CONTRES
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394 550 € | 1 708 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEMERY
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394 550 € | 1 708 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 CONTRES
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394 550 € | 1 708 € | 231 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 98 Rue Nationale | 140 000 € | 199 m² | 704 € |
| 10/07/2024 | 2320 Rue De La Grande Sologne | 114 000 € | 242 m² | 471 € |
| 14/04/2023 | 235 Rue Du Chapitre | 329 000 € | 236 m² | 1 394 € |