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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située entre Argentat et Beaulieu, cette propriété séduira les passionnés de nature. Avec plus de 2 hectares attenants, elle accueille facilement chevaux et autres animaux. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHENAILLER MASCHEIX
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176 500 € | 1 509 € | 117 m² | 6 | Voir |
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 SIONIAC
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159 750 € | 1 109 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SIONIAC
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159 750 € | 1 109 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTILLAC
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 5089 Le Soustre | 40 000 € | 110 m² | 364 € |