Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Chalet en bois de plain-pied sur sous-sol composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres et une salle de bains avec wc.Malgré des travaux à p...
Le Bas Poirier 86450 Chenevelles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 84 420 € | 8 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 12 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 95 940 € | 20 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 28 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 37 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHENEVELLES ↘ -36.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHENEVELLES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue De L Etoile | 25 000 € | 48 m² | 521 € |
| 11/03/2025 | 2 Che De L Ozon | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 26/07/2024 | 5199 Biard | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 08/09/2023 | 15 Rue Raymond D Argence | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 27/07/2023 | 24 Rue Raymond D Argence | 49 500 € | 78 m² | 635 € |