387 206 €
T6
150 m²
CHERISY
62128
N/A
vs marché
2 581
€/m²
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Créer un compte gratuit387 206 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
CHERISY (62128) • Chérisy
Niveaux
2
Terrain
499 m²
Jardin
DPE
A
Chérisy : maison de 6 pièces (150 m²) à vendreIdéalement située - À Chérisy (62128), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 150 m² et 499 m² de terrain. Son intérieur offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
387 206 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 674 €
Prix net vendeur
370 532 €
Frais de notaire
+27 240 €
Émoluments
4 029 €
Droits & taxes
21 861 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
414 446 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
414 446 €
Capital à emprunter
414 446 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 416 136 € | 43 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 436 320 € | 63 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 100 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,11%
19 800 €/an
Rendement net
3,24%
après charges
Cashflow
-1 294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher