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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 168 m²
A42732JLG24 - Cette belle maison familiale a été construite dans les années 1970 et agrandie en 2008 pour offrir un grand espace de vie avec beaucoup de lumière. La maison est bien...
11 Impasse du Tranchard 24320 Cherval
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERVAL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHERVAL
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299 999 € | 1 786 € | 168 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERVAL
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299 999 € | 1 786 € | 168 m² | 4 | Voir |
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T7 ST MARTIAL VIVEYROL
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299 250 € | 1 663 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE MONTABOURLET
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE MONTABOURLET
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CERCLES
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279 500 € | 1 553 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 430 Rte De La Bussatte | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 16/05/2023 | 360 Rte De Chanterapide | 286 737 € | 180 m² | 1 593 € |