Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 168 m²
Maison avec 3 chambres, piscine et garage. Secteur Verteillac - Idéalement située à proximité d’un village avec commerces et école, cette maison familiale de 2009 offre un cadre de...
11 Impasse du Tranchard 24320 Cherval
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERVAL Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHERVAL
|
299 999 € | 1 786 € | 168 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERVAL
|
299 999 € | 1 786 € | 168 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST MARTIAL VIVEYROL
|
299 250 € | 1 663 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIAL VIVEYROL
|
299 250 € | 1 663 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIAL VIVEYROL
|
299 250 € | 1 663 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
|
292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE MONTABOURLET
|
315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE MONTABOURLET
|
315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERCLES
|
279 500 € | 1 553 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 430 Rte De La Bussatte | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 16/05/2023 | 360 Rte De Chanterapide | 286 737 € | 180 m² | 1 593 € |