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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Ensemble immobilier de caractèreJe vous explique l'endroit : Petit hameau où la douceur de vivre vous enveloppe, le calme vous surprend dans un cadre paisible de campagne. Je vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERVAL Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERVAL
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOIRE
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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129 000 € | 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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129 000 € | 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 430 Rte De La Bussatte | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 27/06/2023 | 50 Imp Des Acacias | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |