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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Je vous explique l'endroit : Petit hameau où la douceur de vivre vous enveloppe, le calme vous surprend dans un cadre paisible de campagne. Je vous explique la propriété : Dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERVAL Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERVAL
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOIRE
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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129 000 € | 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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129 000 € | 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GRESIGNAC
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 430 Rte De La Bussatte | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 27/06/2023 | 50 Imp Des Acacias | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |