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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
77700 - CHESSY - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - CAVE - BOX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 57.0 ...
12 Chemin des Vergers 77700 Chessy
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHESSY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQQYk Actuel
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260 000 € | - |
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#aG1f1
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260 000 € | - |
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#b3Oxn
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260 000 € | - |
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#b5tlf
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249 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERRIS
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260 000 € | 4 815 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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261 000 € | 4 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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261 000 € | 4 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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250 000 € | 4 464 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 20/01/2025 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |