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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Maison Chessy 4 pièce(s) 66 m²VOTRE AGENCE vous propose sur la commune de Chessy une charmante maison de ville dans le secteur de Chessy bourg au centre ville, proche du Château de...
8 Rue de la Marne 77700 Chessy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHESSY ↘ -0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 52 Rue Charles De Gaulle | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Fosses Rouges | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Pasteur | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |