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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et sans vis-à-vis Ne cherchez plus ! Situé au 3 et dernier étage d'une résidence récente et soignée, ce superbe T5 offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 574 056 € | 59 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 602 040 € | 87 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 653 040 € | 138 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 195 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 254 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHESSY → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHESSY
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535 000 € | 6 369 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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535 800 € | 5 467 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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536 500 € | 5 769 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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536 500 € | 5 769 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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536 500 € | 5 769 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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525 000 € | 5 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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525 000 € | 5 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine Rouge | 325 550 € | 90 m² | 3 617 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Pre Verson | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 06/12/2024 | 18 Av Herge | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |
| 13/11/2024 | 17 Che Du Bicheret | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Pommiers | 210 448 € | 65 m² | 3 238 € |
| 15/10/2024 | 5 Che Du Bicheret | 296 000 € | 66 m² | 4 485 € |
| 14/10/2024 | 1 Pas De Laistre | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 26/08/2024 | 49 Av Thibaud De Champagne | 313 000 € | 74 m² | 4 230 € |
| 18/07/2024 | 17 Che Du Bicheret | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |