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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison Chessy 7 pièce(s) 175 m²L'agence Laforêt Serris vous propose cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme et prisé de Chessy. Elle se prête à une belle vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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779 000 € | 4 426 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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780 000 € | 4 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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699 900 € | 3 301 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 SERRIS
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679 000 € | 3 612 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 SERRIS
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660 000 € | 3 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRIS
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660 000 € | 3 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRIS
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650 000 € | 4 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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640 000 € | 3 596 € | 178 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Rue Jean De Fourcy | 690 000 € | 145 m² | 4 759 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Glaciere | 780 320 € | 180 m² | 4 335 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Paul Laguesse | 785 000 € | 150 m² | 5 233 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 30/09/2024 | 43 Che Des Fosses Rouges | 715 000 € | 163 m² | 4 387 € |
| 26/06/2024 | 44 Che Des Fosses Rouges | 446 450 € | 149 m² | 2 996 € |