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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A CHESSY sur un terrain de 280 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 96 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAGNY LE HONGRE
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429 900 € | 4 174 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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T6 COUPVRAY
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430 900 € | 4 104 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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431 550 € | 4 071 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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435 000 € | 4 628 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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422 900 € | 3 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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420 200 € | 4 120 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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440 900 € | 3 736 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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440 900 € | 3 736 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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440 900 € | 3 736 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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419 000 € | 4 320 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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417 000 € | 4 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Coin Blot | 433 000 € | 98 m² | 4 418 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Des Pommiers | 421 000 € | 97 m² | 4 340 € |
| 05/02/2024 | 9 Che Des Floberts | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Ecouffes | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |
| 18/09/2023 | 60 Rue Des Fermes | 394 700 € | 98 m² | 4 028 € |
| 03/08/2023 | 3c Rue Pasteur | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue D Orsonville | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |
| 25/04/2023 | 52 Che Des Bouillants | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |