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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
La Villotte (hameau de Chevannes) à 10 minutes d'Auxerre ! Au calme de la campagne et située dans une voie sans issue venez découvrir cette maison de village des années 70 sur sous...
L'Etang Jussier Hameau 89240 Chevannes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVANNES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCaQ9 Actuel
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188 000 € | - |
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#aCgeV
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188 000 € | - |
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#aCgkv
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188 000 € | - |
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#aGNof
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEVANNES
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFARGEAU
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLEFARGEAU
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 POURRAIN
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168 500 € | 1 221 € | 138 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 13 Rue Du Puits Du Four | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 262 000 € | 145 m² | 1 807 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Du Moulin A Vent | 95 000 € | 121 m² | 785 € |
| 26/04/2024 | 7e Rue De Baulches | 178 500 € | 118 m² | 1 513 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Du Moulin A Vent | 351 110 € | 146 m² | 2 405 € |
| 22/01/2024 | 8 Rue De La Villotte | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 11/12/2023 | 15 Rue Des Fontenelles | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 19/09/2023 | 2b Rte De Boiloup | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 25/08/2023 | 23 Rue De Laborde | 243 300 € | 104 m² | 2 339 € |
| 04/08/2023 | 13 Rue De La Source | 251 250 € | 147 m² | 1 709 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue De La Vau Derriere | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 19/07/2023 | 24 Rue De Laborde | 166 500 € | 106 m² | 1 571 € |
| 28/04/2023 | 7 Rue De Laborde | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |