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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
ACHAT - APPARTEMENT TYPE 3 - 21800 CHEVIGNY SAINT SAUVEUR - CAVESur la Commune de CHEVIGNY SAINT SAUVEUR, appartement de type 3 au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, à proximit...
27 Avenue de la République 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aINXt Actuel
|
94 000 € | - |
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#aIIPB
|
97 000 € | +3,2% |
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#baTqJ
|
94 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 36 Rue Georges Brassens | 124 300 € | 39 m² | 3 187 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Colette | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Jacques Prevert | 117 350 € | 38 m² | 3 088 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Marie De Bourgogne | 86 900 € | 55 m² | 1 580 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Serge Gainsbourg | 168 500 € | 66 m² | 2 553 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | 128 000 € | 53 m² | 2 415 € |
| 24/02/2025 | Sur Les Queutelets | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 13/02/2025 | 12 All Du Breuil | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Colette | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 180 600 € | 58 m² | 3 114 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp Mermoz | 140 500 € | 70 m² | 2 007 € |
| 13/01/2025 | 17b Rue Jacques Brel | 151 400 € | 50 m² | 3 028 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Catherine Sauvage | 128 500 € | 41 m² | 3 134 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Lazare Carnot | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |