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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
En fond d'impasse, au calme, avec toutes les commodités, découvrez cette maison idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour cathédrale lumineux, d'...
40 Rue des Champs Creux 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Rue De La Toison D Or | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 31/03/2025 | 20 All Du Trianon | 358 000 € | 116 m² | 3 086 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Marie Noel | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Montrachets | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 29/01/2025 | 7 Pl De L Orangerie | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De Pommard | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Monge | 348 000 € | 108 m² | 3 222 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Marie De Bourgogne | 281 800 € | 104 m² | 2 710 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue Nicephore Niepce | 261 300 € | 112 m² | 2 333 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Alix De Vergy | 338 580 € | 117 m² | 2 894 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue De Sennecey | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |
| 07/10/2024 | 3 Imp Racine | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 21/09/2024 | 6 Rue De L Abbe Pierre | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 04/09/2024 | 6 Av D Amboise | 125 471 € | 90 m² | 1 394 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Stephen Liegeard | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |