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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Magnifique terrain de 1066 m² situé dans un endroit calme et verdoyant. A seulement 5 mn en voiture des commerces et écoles. Le cocon idéal pour une première acquisition ! À la rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 178 752 € | 18 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 60 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 79 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVILLON SUR HUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEMANDEUR
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165 774 € | 2 098 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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165 774 € | 2 098 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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165 779 € | 1 997 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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164 824 € | 2 010 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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164 480 € | 2 223 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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164 480 € | 2 223 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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164 392 € | 2 005 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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T5 MONTCRESSON
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166 892 € | 2 011 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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167 935 € | 2 099 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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162 447 € | 2 137 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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162 447 € | 2 137 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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162 247 € | 2 135 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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162 247 € | 2 135 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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169 198 € | 2 226 € | 76 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 43 Rte De La Fontaine Brochet | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 01/10/2024 | 100 Rte De Saint Maurice | 118 800 € | 56 m² | 2 121 € |
| 04/10/2023 | 68 Rte De La Chapelle | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |