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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Superbe Maison de Caractère * Chevru - Parfaite pour une Grande Famille Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEVRU
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BETON BAZOCHES
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY SUR MORIN
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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233 000 € | 1 864 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOLIVET
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SANCY LES PROVINS
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220 000 € | 1 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue Du 18 Juin 1940 | 237 000 € | 121 m² | 1 959 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Jean Mille | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De Faujus | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Des Bois | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Trembloy | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 08/07/2024 | 24 Rue Du Montcel | 224 000 € | 138 m² | 1 623 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Du Bordeau | 227 100 € | 139 m² | 1 634 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Faujus | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 29/11/2023 | 14b Rue Mederic Charot | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Du 18 Juin 1940 | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue De La Liberation | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 12/05/2023 | 29 Rue Du Perthuis | 207 000 € | 104 m² | 1 990 € |