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519 000 €
Bien 270 m²
CHEZERY FORENS 01410
N/A vs marché
1 922 €/m²

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Bien • 5 pièces • 270 m²

CHEZERY FORENS (01410) • Chézery
Niveaux 3
Construction 1958
Calme Jardin Garage
DPE D 245 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

MAISON CHEZERY FORENS 270 m²Votre agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente, cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2008, située dans un environnement paisible...

Quartier Chézery

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 519 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 714 €
Prix net vendeur 494 286 €
Frais de notaire +35 727 €
Émoluments 5 215 €
Droits & taxes 29 162 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 554 727 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 554 727 €
Capital à emprunter 554 727 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 631 €/mois 20 094 €/mois 557 004 € 57 750 € 3,15%
10 ans 4 867 €/mois 14 748 €/mois 584 040 € 84 786 € 3,20%
15 ans 3 520 €/mois 10 667 €/mois 633 600 € 134 346 € 3,30%
20 ans 2 870 €/mois 8 697 €/mois 688 800 € 189 546 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,87%
35 640 €/an
Rendement net
4,38%
après charges
Cashflow
-1 205 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 970 €/an
Charges copro. NR 1 620 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 495 €/an
GLI (2,5%) 891 €/an
Vacance locative 2 969 €/an
Total charges 11 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#avqop Actuel
519 000 € -
#aGlcM
519 000 € -
#aW7qp
519 000 € -
#aWenh
519 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).