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519 000 €
Bien 270 m²
CHEZERY FORENS 01410
N/A vs marché
1 922 €/m²

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Bien • 5 pièces • 270 m²

CHEZERY FORENS (01410) • Chézery
Niveaux 3
Construction 1958
Calme Jardin Garage
DPE E 283 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

MAISON CHEZERY FORENS 270 m².Votre agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente, en exclusivité, cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2008, située dans un envir...

Quartier Chézery

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 519 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 714 €
Prix net vendeur 494 286 €
Frais de notaire +35 727 €
Émoluments 5 215 €
Droits & taxes 29 162 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 554 727 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 554 727 €
Capital à emprunter 554 727 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 631 €/mois 20 094 €/mois 557 004 € 57 750 € 3,15%
10 ans 4 867 €/mois 14 748 €/mois 584 040 € 84 786 € 3,20%
15 ans 3 520 €/mois 10 667 €/mois 633 600 € 134 346 € 3,30%
20 ans 2 870 €/mois 8 697 €/mois 688 800 € 189 546 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,87%
35 640 €/an
Rendement net
4,38%
après charges
Cashflow
-1 205 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 970 €/an
Charges copro. NR 1 620 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 495 €/an
GLI (2,5%) 891 €/an
Vacance locative 2 969 €/an
Total charges 11 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGlcM Actuel
519 000 € -
#avqop
519 000 € -
#aW7qp
519 000 € -
#aWenh
519 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).