Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
maison bénéficiant de remarquables prestationsSituée à Chilly-Mazarin (91380), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, donnant sur un parc boisé. Proche des écoles, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
369 900 € | 3 813 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
369 900 € | 3 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
369 900 € | 3 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
339 900 € | 3 616 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 19 Rue Des Genets | 324 100 € | 77 m² | 4 209 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Des Cigognes | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Des Rossignols | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Des Marguerites | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 05/12/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 04/12/2024 | 28 Rue Emile Raspail | 338 040 € | 85 m² | 3 977 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue De La Division Leclerc | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue D'athis | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2024 | 17b Rue De Gravigny | 354 500 € | 85 m² | 4 171 € |
| 12/09/2024 | 5 All Des Boutons D Or | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 312 000 € | 84 m² | 3 714 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue Pasteur | 274 000 € | 73 m² | 3 753 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Repos | 317 810 € | 95 m² | 3 345 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De La Passerelle | 435 200 € | 95 m² | 4 581 € |
| 17/06/2024 | 30b Che Des Boeufs | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |