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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située à Chilly-Mazarin (91380), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, donnant sur un parc boisé. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces et du m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHILLY MAZARIN
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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369 900 € | 3 813 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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369 900 € | 3 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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339 900 € | 3 616 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 19 Rue Des Genets | 324 100 € | 77 m² | 4 209 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Des Cigognes | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Des Rossignols | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Des Marguerites | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 05/12/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 04/12/2024 | 28 Rue Emile Raspail | 338 040 € | 85 m² | 3 977 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue De La Division Leclerc | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue D'athis | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2024 | 17b Rue De Gravigny | 354 500 € | 85 m² | 4 171 € |
| 12/09/2024 | 5 All Des Boutons D Or | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 312 000 € | 84 m² | 3 714 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue Pasteur | 274 000 € | 73 m² | 3 753 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Repos | 317 810 € | 95 m² | 3 345 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De La Passerelle | 435 200 € | 95 m² | 4 581 € |
| 17/06/2024 | 30b Che Des Boeufs | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |