Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
iad France - Johanna Camacho vous propose: *** COUP DE CŒUR ***Venez découvrir cette maison contemporaine parfaite pour une famille de 7 pièces et 145 m², ainsi qu'un terrain de 80...
17 Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 590 184 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, CHILLY MAZARINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5QI6 Actuel
|
549 900 € | - |
|
#a4azE
|
549 900 € | - |
|
#aksQB
|
539 900 € | -1,8% |
|
#aky8j
|
575 000 € | +4,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHILLY MAZARIN
|
539 900 € | 3 723 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHILLY MAZARIN
|
539 000 € | 3 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHILLY MAZARIN
|
539 000 € | 3 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHILLY MAZARIN
|
520 000 € | 3 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHILLY MAZARIN
|
520 000 € | 3 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHILLY MAZARIN
|
490 000 € | 3 006 € | 163 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 30 Rue Pasteur | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 432 000 € | 129 m² | 3 349 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Elysee Reclus | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |